Inspección Técnica de Edificios
“Nuestro objetivo es una rápida y fácil gestión de los trámites”
Ponemos a su disposición nuestros servicios como especialistas en la realización de inspecciones técnicas de edificios (ITEs), llevadas a cabo a través de una colaboración cercana con propietarios, comunidades de vecinos y administradores de fincas, en especial en el ámbito de la Comunidad de Madrid.
Para ello le ofrecemos:
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Imparcialidad: No tenemos ninguna colaboración con empresas constructoras, o de reforma, por lo que aseguramos una total imparcialidad en nuestras inspecciones.
No haga obras innecesarias en su inmueble. -
Trámites: Presentaremos por usted la documentación completa, ante los organismos oficiales competentes, y realizamos posteriormente su seguimiento.
Evítese complicaciones. -
Información: En caso de ser necesario, la información, orientación y asesoramiento sobre ayudas y presupuestos de los trabajos de reforma y rehabilitación a realizar será totalmente gratuito. Pueden solicitar nuestra Pre-ITE GRATUITA, tanto presencial como on-line, con objeto de facilitarle un diagnostico previo sobre el estado de su edificio.
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Seguimiento: Como responsables de la ITE realizada, nos comprometemos a dar a su comunidad asesoramiento técnico gratuito durante el periodo de validez de la misma (10 años).
Los técnicos de MUNDO ITE realizan inspecciones en todos los municipios de la Comunidad de Madrid tales como, ITE Madrid (Capital), ITE Getafe, ITE Arganda, ITE Alcobendas, ITE Sanse, ITE Pinto, ITE Villalba, ITE Valdemoro, ITE Rivas entre otros.
¿Qué es una PRE-ITE?
Pueden solicitar nuestra visita Pre ITE de forma totalmente GRATUITA y sin ningún compromiso de contratación, como prueba de imparcialidad, en la cual le facilitaremos un diagnóstico previo sobre el estado de su edificio. Este paso permite a los Propietarios tener un conocimiento exacto de la situación de su inmueble de cara a la ITE.
TABLA DE TARIFAS
"Nuestro objetivo es una rápida y fácil gestión de los trámites"
A continuación detallamos nuestras tarifas
| Tipología | Número Viviendas/Locales | Honorarios |
|---|---|---|
| Residencial | Unifamiliar | 60 € |
| Residencial | De 2 a 5 | 80 € |
| Residencial | De 6 a 10 | 100 € |
| Residencial | De 11 a 20 | 130 € |
| Residencial | De 21 a 30 | 160 € |
| Naves y Locales | Hasta 200 m2 | 60 € |
| Naves y Locales | Desde 201 m2 Hasta 1200 m2 | 60 €+ 0.05€/m2 extra |
* IVA y Tasas NO INCLUIDOS.
Preguntas Frecuentes
“Nuestro objetivo es una rápida y fácil gestión de los trámites”
¿Qué es la ITE?
Es un instrumento puesto en marcha con la finalidad comprobar el correcto mantenimiento de los edificios.
Este obliga a los propietarios a mantener los edificios en un correcto estado. De esta forma se pretende que las edificaciones mantengan sus adecuadas características de seguridad, salubridad y ornato público.
¿En qué consiste?
Una inspección de los elementos comunes del edificio, con un resultado favorable o desfavorable.
¿Es obligatorio hacer la Inspección?
Sí, es a los propietarios de los edificios a los que corresponde la obligación de realizar la inspección. Los propietarios tienen el deber de conservar y rehabilitar los inmuebles para mantenerlos en condiciones de uso efectivo y adecuado. En caso de edificios sometidos a propiedad horizontal, la obligación recae en la comunidad de vecinos.
¿Qué pasa si no hago la inspección?
Si usted no realiza la Inspección en los plazos legalmente fijados para ello, el Ayuntamiento le obligará a la realización de la misma, otorgándole un plazo para realizarla. Si transcurrido ese plazo, la Inspección siguiera sin realizarse, el Ayuntamiento le podrá imponer multas coercitivas para obligarle a su realización. Si persistiera en el incumplimiento, la Inspección la realizarán los Servicios Técnicos Municipales de manera subsidiaria, siempre con cargo a la Propiedad.
¿Qué pasa si la Inspección es FAVORABLE?
El ayuntamiento cerrara el expediente hasta los próximos diez años.
¿Qué pasa si la Inspección es DESFAVORABLE?
Se deberá proceder a la rehabilitación del edificio. Una vez concluidas, se realizar una segunda inspección.
¿Quién hace la Inspección?
La inspección la puede realizar un técnico titulado competente para ello.
¿Qué Ordenanza la regula?
La Inspección está regulada en el artículo 169 de la Ley 9/2001, de 17 de Julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid y en la Disposición Adicional Única de la misma y en cada ayuntamiento por las Ordenanzas Municipales.
